Gayrimenkul Danışmanı Kasım Karakaş, Eskişehir’deki konut piyasasının sessizliğine dikkat çekti: “Yatırımcı da, oturmak isteyen de beklemede. Herkes fiyatlar düşer mi diye umuyor ama bu maliyetlerle mümkün değil.”
Gündem 04/08/2025 11:43 04/08/2025 11:44
Eskişehir’de haziran ayında kayıtlara geçen 1676 konut satışının yalnızca 266’sının ipotekli olması, konut piyasasındaki gerçek tabloyu ortaya koydu. Gayrimenkul Danışmanı Kasım Karakaş, sahadaki durgunluğu şu sözlerle özetledi: “Telefonlar çalmıyor, çarşı-pazar sessiz. Eski hareketlilik yok.” Yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetlerinin konut alımını neredeyse imkânsız hale getirdiğini söyleyen Karakaş, “3,5 milyonluk bir ev için kredi çeken biri, 10 yılın sonunda 8 milyonu aşkın geri ödeme yapıyor. Aylık taksit 66 bin lira. Asgari ücretle bu borcun altından kalkmak imkânsız,” dedi. Yurtdışından gelen gurbetçilerin bile fiyatlara şaşırarak geri döndüğünü belirten Karakaş, konut üreticilerinin de maliyetler nedeniyle uygun fiyatlı ev inşa edemediğini dile getirdi. Hükümetin acilen yeni politikalar üretmesi gerektiğini vurgulayan Karakaş, aksi takdirde önümüzdeki yıl bu satış rakamlarının bile ulaşılamaz olacağını söyledi. “Bizim işimiz ev satmak ama müşteri yoksa ışığı yakmanın anlamı da kalmıyor,” sözleriyle sektörün geldiği çıkmazı özetledi.
